作为享誉业界的成功商业地产公司，加拿大房地产投资信托基金正在快速发展的地区为投资商提供更多选择，一直以来为投资人提供稳定安全的投资项目及可靠的现金流，在阿尔伯塔，魁北克和安大略等省完成收购包括Winners/Zellers/Stocia Center/Shoppers Drugmart/Wendy’s 等成熟的购物中心。 

信托基金为投资人提供获得一个或多个现有购物中心的投资单位或所有权，为投资商带来包括基于稳定租金的可靠的现金流和潜在的资本收益。 加拿大房地产投资信托基金通过收购，开发和维护优质物业，长期组合，增加单位持有人的价值。

信托基金的主要目标是，在基金单位持有人提供高效节税的基础上，侧重于在加拿大的房地产投资的稳定和不断增长的的现金分配，加强资产价值和长期通过主动管理的单位价值最大化，扩大资产基础，通过内部增长和外部战略收购并增加加拿大房地产投资信托基金的资产。

信托基金所持有的购物中心均能长期提供正向现金流，且基于其有效的经营管理，能始终维持稳定且可靠的收益，即使目前正处于经济衰退时期，租金仍以每年8％的比率稳步攀升，此外还有基于各处地产的资本收益。

-年分红8%,每月支付；

-可以随时交易，没有锁定期;

-投资人可使用现金投资/RRSP/RESP/TFSA；

-现金投资分红收入比利息收入获得另外的政府税务优惠：

联邦税率在15%，

每$1,000利息收入应付税金$150，分红收入税金为0；

联邦税率在26%，每$1,000利息收入应付税金$260，分红收入税金为101.50。

 

Shumei Yu 647/280/5752

Investment Advisor, FMA
Foster & Associates

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Foster & Associates是帮助个人和家庭提供投资管理的

证券经纪公司，是IIROC和CIPF的成员公司,每位投资人的

注册和非注册账户各有100万加元的保障，投资人资金托管公司

是NBCN（NBCN是National Bank的全资子公司,NBCN

共有100个成员公司,管理总资产达470亿加元）。

 

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